販売中の物件が2件あります

ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ

千葉県千葉市美浜区真砂一丁目

販売中 (2件)

4,380万円62.5万円/㎡

JR京葉線 / 稲毛海岸駅徒歩9分
70.1㎡ / 3LDK / 6階 / 南東向き
2020年8月築 / 10階建 / RC造

物件詳細

お問い合わせ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　東陽町営業部

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

4,599万円

65.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴41件の平均平米単価は60.38万円です。
閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/16	4,280万円	59.0万円	2階	72.54㎡	3LDK	南西
2026/06/11	4,380万円	62.5万円	6階	70.1㎡	3LDK+	南東
2026/05/30	5,480万円	67.0万円	6階	81.81㎡	3LDK	南東
2026/05/05	4,380万円	63.6万円	10階	68.84㎡	3LDK	南東
2026/04/08	4,580万円	66.5万円	10階	68.84㎡	3LDK	南東
2026/03/31	4,980万円	61.8万円	2階	80.52㎡	2LDK+S	南東
2026/03/24	5,980万円	73.1万円	6階	81.81㎡	3LDK	南東
2026/03/14	4,680万円	68.0万円	10階	68.84㎡	3LDK	南東
2026/03/08	4,490万円	60.7万円	4階	73.96㎡	3LDK	南西
2026/02/21	4,780万円	69.4万円	10階	68.84㎡	3LDK	南東
2026/01/09	4,880万円	70.9万円	10階	68.84㎡	3LDK	南東
2025/12/11	4,580万円	61.9万円	4階	73.96㎡	3LDK	南西
2025/11/23	4,980万円	72.3万円	10階	68.84㎡	3LDK	南東
2025/11/07	4,490万円	54.8万円	1階	81.94㎡	3LDK	南東
2025/10/15	4,680万円	63.3万円	5階	73.96㎡	3LDK	南西
2025/09/29	4,690万円	57.2万円	1階	81.94㎡	3LDK	南東
2025/06/04	4,580万円	60.7万円	8階	75.46㎡	3LDK	南東
2025/03/25	4,350万円	58.8万円	4階	73.96㎡	3LDK	南西
2025/02/25	4,450万円	60.2万円	4階	73.96㎡	3LDK	南西
2025/02/23	4,880万円	66.0万円	8階	73.91㎡	3LDK	南西
2025/02/22	4,680万円	58.1万円	5階	80.52㎡	2SLDK	南東
2025/02/01	4,550万円	61.5万円	4階	73.96㎡	3LDK	南西
2024/10/02	3,980万円	56.2万円	4階	70.8㎡	3LDK	南東
2024/09/11	3,880万円	55.3万円	3階	70.2㎡	3LDK	南東
2024/09/09	3,580万円	52.0万円	1階	68.84㎡	3LDK	南東
2024/08/30	4,180万円	59.0万円	7階	70.8㎡	3LDK	南東
2024/08/25	3,680万円	53.5万円	1階	68.84㎡	3LDK	南東
2024/05/08	3,780万円	62.2万円	1階	60.76㎡	3LDK	南東
2024/04/27	3,990万円	57.0万円	3階	70㎡	3LDK	南東
2024/04/11	3,480万円	51.1万円	4階	68.1㎡	2LDK	東
2024/03/05	3,790万円	55.7万円	6階	68.1㎡	3LDK	南東
2024/02/16	3,580万円	52.6万円	4階	68.1㎡	2LDK	東
2024/02/15	3,720万円	54.6万円	6階	68.1㎡	3LDK	南東
2024/02/15	4,480万円	63.3万円	4階	70.8㎡	3LDK	南東
2023/11/25	3,980万円	58.4万円	6階	68.1㎡	3LDK	南東
2023/11/25	3,980万円	56.9万円	4階	70㎡	3LDK	南東
2023/11/25	4,280万円	61.1万円	3階	70㎡	3LDK	南東
2023/11/09	3,780万円	54.9万円	1階	68.84㎡	3LDK	南東
2023/10/15	4,080万円	59.9万円	6階	68.1㎡	3LDK	南東
2023/07/08	3,890万円	56.5万円	5階	68.91㎡	3LDK	南西
2023/05/23	3,990万円	57.9万円	5階	68.91㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/08	ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ千葉市美浜区真砂一丁目	稲毛海岸駅9分	4,380万円	62.5万円	70.1㎡	3LDK	6階 / 10階建	南東	2020年	267戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、千葉市美浜区では17.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は千葉市美浜区の平均と比較して26.5%割安です。

2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

千葉県

71.0万円/㎡

前年比+4.1%

千葉市美浜区

85.0万円/㎡

前年比+17.8%

マンション概要

マンション名	ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
所在地	千葉県千葉市美浜区真砂一丁目
交通	京葉線稲毛海岸駅徒歩9分
築年月	2020年
階数	10階建
総戸数	267戸
建物構造	RC
土地権利	所有権